1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
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ダイアパレス四谷三丁目
東京都新宿区愛住町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 54.19㎡の場合
相場
10,633万円
196.2万円/㎡
5,748
9,005
12,262
15,519
AI査定結果
推定相場価格
10,633万円
196.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,005万円〜12,262万円
166.2万円/㎡〜226.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス四谷三丁目
11,980万円（221.1万円/㎡）/ 3階 / 54.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は199.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 11,980万円 | 221.1万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 9,990万円 | 184.4万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 10,490万円 | 193.6万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 10,780万円 | 198.9万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は185.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ダイアパレス四谷三丁目 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 11,980万円 | 221.1万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/05 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,380万円 | 172.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/29 | OBER高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 11,500万円 | 181.8万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/20 | アトラスタワー西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 7,050万円 | 169.0万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | - | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/03 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,990万円 | 167.9万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 新宿七丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 12,000万円 | 196.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/11 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 9,480万円 | 168.7万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/27 | 早稲田鶴巻町パーク・ホームズ 新宿区早稲田鶴巻町 | 江戸川橋駅5分 | 9,080万円 | 166.5万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/26 | ミリオンガーデン早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 7,198万円 | 171.7万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 9,980万円 | 166.0万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/23 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 11,880万円 | 193.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/05 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,500万円 | 192.5万円 | 64.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,480万円 | 181.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/31 | 藤和シティホームズ神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 11,499万円 | 202.9万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/19 | パレス神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 9,480万円 | 170.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/14 | アールヴェール新宿弁天町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 10,480万円 | 176.9万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | JーPARK御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 13,500万円 | 204.8万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/23 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 8,780万円 | 166.1万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 8,680万円 | 168.1万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/17 | FortuneCourt市ケ谷ParkHills 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅2分 | 11,680万円 | 174.6万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/11 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 14,800万円 | 219.7万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/16 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 13,980万円 | 249.4万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 7,880万円 | 179.5万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
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